Coup de coeur

Superbe villa individuelle 5.5 pièces à vendre à Réchy

CH-3966 Réchy, Rue du Pichiou

CHF 780'000.-

Descriptif

Nous vous proposons à la vente trois villas individuelles sur la parcelle n° 3'721 au lieu dit « GRANDPRAS » à Réchy sur la commune de Chalais, situées dans la zone d’habitation résidentiel villa de plaine, indice 0.3, nouvel indice 0.5, sensibilité au bruit II.Les trois villas seront construites de tel façon à respecter et à intégrer en harmonie le quartier déjà bâtit.
Le présent descriptif correspond aux trois villas, selon projet, avant modifications éventuelles des futurs acquéreurs.

L’ensemble de la réalisation comprend trois villas identiques de 5 pièces 1⁄2 , composé d’un rez-de- chaussée, d’un étage, toiture plate, d’une terrasse couverte en béton apparent à peindre, d’un couvert à voiture en béton apparent à peindre et de deux places de parc extérieure.
Sauf demande exprès de la commune de Chalais, il n’y aura pas d’abri PC.

REZ-DE-CHAUSSEE
On accède à ce niveau directement par la porte palière donnant sur l’escalier tournant desservant l’étage, un couloir d’entrée offrant un vestiaire, un wc/douche et un petit réduit sous l’escalier pour poursuivre dans l’espace cuisine ouverte sur la salle à manger, le séjour et d’une belle terrasse couverte donnant sur la pelouse. Une chambre en variante complète le rez-de-chaussée. Toutes les pièces de ce niveau sont livrées finies selon le descriptif de base.

ETAGE
L’escalier tournant venant du rez-de-chaussée nous amène dans un hall distribuant quatre chambres et une salle de bain avec colonne de lavage. En variante possibilité de remplacer deux chambres en une suite parental avec dressing et wc/bain. Toutes les pièces de ce niveau sont livrées finies selon le descriptif de base.

AMENAGEMENTS EXTERIEURS
Les aménagements extérieurs comprennent un couvert à voiture en béton brut à peindre, une terrasse couverte en béton brut à peindre, un engazonnement de la parcelle, de la chaille sur le pourtour de la maison et un enrobé pour le chemin d’accès et places de stationnement pour voitures.

DONNEES GENERALES
Le prix de vente de l’Entreprise Générale indiqué dans le présent document ne comprend pas les modifications apportées au projet, et correspond au prix de base.
Le présent descriptif de base prime sur les plans et les perspectives. Les plans et les perspectives correspondent et concernent la promotion « TRITICUM » sur la commune de Chalais, mais peuvent varier légèrement selon les plans d’exécution. Ils sont donc sans garantie et non contractuels.

Remarques

Agencements de cuisine

L’installation d’un agencement de cuisine, pour un montant forfaitaire de CHF 18'000.00 TTC (prix public) est inclus dans le prix.
Fourniture et pose auprès d’un sous-traitant qui sera désigné par le constructeur. Si le sous- traitant choisi par le constructeur n’est pas utilisé par le futur acquéreur, ledit constructeur se réserve le droit de ramener la somme mise à disposition au montant de CHF 13'000.00 TTC pour motif de difficultés de coordination.
Le montant forfaitaire proposé comprend le mobilier, les appareils ménagers, l’évier, la batterie sur l’évier et le plan de travail.
L’appareillage suivant est prévu en raccordement électrique :
• Un réfrigirateur avec compartiment congélateur
• Un lave vaisselle
• Une table de cuisson Vitrocéram
• Une hotte de ventillation avec extraction en façade
• Un four

Les appareils suivants sont prévus en raccordement sanitaire :
• Evacuation de l’évier et du lave-vaisselle
• Alimentation de la batterie de l’évier et le lave-vaisselle

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Parc
Montagnes
Lac
Vignoble
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Salle de spectacle
Monuments religieux
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Construit sur un terrain plat
Intérieur
Accès pour handicapés
Sans ascenseur
Cuisine ouverte
WC séparés
Dressing
Cave
Local à vélos
Local à ski
Réduit
Sauna
Jacuzzi
Hammam
Salle fitness
Piscine
Spa
Piscine commune
Salle de cinéma
Local de bricolage
Salle de jeux
Non meublé
Armoires encastrées
Thermostat connecté
Triple vitrage
Puit de lumière
Lumineux
Traversant
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Plaques à induction
WOK vitrocéramique
Four
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Tiroir chauffe-plat
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Cave à vin
Frigo américain
Lave-linge
Sèche-linge
Secomat
Dévaloir à linge
Baignoire
Douche
Téléphone
Téléréseau
WiFi
Fibre optique
Connexion Internet
Stores électriques
Eclairage extérieur
Sol
A choix
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Favorable
Bon
Toute la journée
Matinal
En soirée
Vue
Belle vue
Dégagée
Sans vis-à-vis
Jardin
Lac
Rivière
Montagnes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
SA00098
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
180 m²
Surface terrain
450 m²
Année de construct.
2021
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Evacuation des eaux usées
Séparatif

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
4

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

Le territoire de la commune de Chalais s'étend sur une aire de 2'435 ha. Il s'étire de la bordure gauche de la plaine du Rhône (520 m.) jusqu'à la limite extrême de la pelouse alpine (La Brinta 2'659 m.) Il occupe l'interfluve entier, dans la direction est-ouest, entre la Rèche et la Navizence.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Transports publics 360 m 6 min. 6 min. 2 min.
Ecole primaire 860 m 13 min. 13 min. 3 min.
Commerces 370 m 6 min. 6 min. 2 min.

Contact

Concerne : SA00098 / Maison individuelle / CH-3966 Réchy / CHF 780'000.-

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Monsieur Sébastien ANGELLA
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